METZGER Lenkstockschalter Fahrzeugausstattung:für Fahrzeuge ohne Tempomat Fahrzeugausstattung:für Fahrzeuge ohne Heckscheibenwischer Links-/Rechtslenker:für Linkslenker Schalterfunktion:mit Lichtumschalt-Funktion Fahrzeugausstattung:für Fahrzeuge...
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Fahren Sie los mit einem kabellosen Qi2-Ladegerät, das bis zu 15 Watt schnelles und kraftvolles Laden Ihres Handys bietet. Dieses Autozubehör kombiniert Sicherheit und eine sichere Halterung für Ihr Gerät während des Ladevorgangs. Die starke magnetische Ausrichtung hält Ihr iPhone oder Samsung im Hoch- oder Querformat. Schliessen Sie schnell mit dem mitgelieferten USB-C-zu-USB-C-Kabel an und montieren Sie es einfach an den Lüftungsschlitzen oder dem Armaturenbrett fast jedes Fahrzeugs.
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Wann liegt ein merkantiler Minderwert vor und wie hoch ist er? Diese zentrale Frage stellt sich regelmässig in der gutachterlichen und gerichtlichen Praxis, wenn es um Immobilien geht, bei denen frühere Schäden zwar fachgerecht beseitigt wurden, aber dennoch ein „Makel“ zurückbleibt. Dieses Fachbuch widmet sich erstmals umfassend dem merkantilen Minderwert in der Wertermittlung von Immobilien - einem Begriff, der in der Praxis oft unklar bleibt, für die sachverständige Bewertung jedoch von zentraler Bedeutung ist. Im ersten Teil beleuchtet die Autorin systematisch die Grundlagen - theoretisch fundiert, aber stets mit Blick auf die praktische Anwendung. Dabei werden zentrale Fragen rund um den merkantilen Minderwert, wie zum Beispiel die Vergleichbarkeit von Kfz-Markt und Immobilienbranche, die Stichtagsproblematik und viele mehr beantwortet. Aufbauend auf einer umfassenden Literaturanalyse und zahlreichen Gerichtsurteilen zeigt das Werk im zweiten Teil, wie sich der merkantile Minderwert sachgerecht begründen und nachvollziehbar bewerten lässt. Besonderes Augenmerk liegt auf typischen Fallkonstellationen: etwa Gebäuden mit beseitigten Baumängeln, ehemaligen Altlasten, kriminalitätsbelasteter Geschichte oder sonstigen „weichen“ Standortnachteilen wie der Nähe zu Mobilfunkmasten oder Windkraftanlagen. Das Buch richtet sich an Sachverständige in der Immobilienbewertung, Juristinnen und Juristen sowie an alle Fachleute, die in der Praxis mit der Einschätzung von merkantilen Minderwerten befasst sind. Es liefert wertvolle Impulse, methodische Vorschläge und praxisnahe Beispiele - ohne den Anspruch, ein allgemeingültiges Schema vorzugeben. Ziel ist es vielmehr, Gutachterinnen und Gutachtern fundierte Argumentationshilfen an die Hand zu geben, mit denen sie zu eigenständigen und plausiblen Bewertungen gelangen können.
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METZGER Lenkstockschalter Fahrzeugausstattung:für Fahrzeuge ohne Heckscheibenwischer Fahrzeugausstattung:für Fahrzeuge ohne Regensensor Schalterfunktion:mit Lichtumschalt-Funktion Brems-/Fahrdynamik:für Fahrzeuge mit ESP Schalterfunktion:mit...
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Mina wünscht sich nichts sehnlicher, als endlich eine richtige Fee zu sein – so wie Oma, die Gute-Laune-Fee, oder Bert, die Zahnfee. Doch als endlich der Brief mit ihrer Zauberkraft ankommt, kann niemand ihn lesen, denn die Feenkönigin Mirabella hat wirklich eine Sauklaue. Kurzerhand macht Mina sich mit Omas Dackel Rüdiger auf den Weg zu Mirabella. Doch der Weg zur Wolke sieben ist voller Hindernisse: das Feld der bösen Blumen, der Wald der wehleidigen Bäume und der Strand der starken Meerjungfrauen warten auf sie ….
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Schalterfunktion: mit Lichtumschalt-Funktion, mit Blinker-Funktion, mit Wisch-Wasch-Funktion; Farbe: schwarz; Fahrzeugausstattung: für Fahrzeuge ohne automatische Fahrlichtschaltung, für Fahrzeuge mit Höchstgeschwindigkeitsbegrenzung, für Fahrzeuge...
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METZGER Lenkstockschalter Fahrzeugausstattung:für Fahrzeuge ohne Regensensor Schalterfunktion:mit Lichtumschalt-Funktion Brems-/Fahrdynamik:für Fahrzeuge ohne ESP Fahrzeugausstattung:für Fahrzeuge mit Heckscheibenwischer Fahrzeugausstattung:für...
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