Mit Vertrauen stoppen Beste Bremsleistung auf trockenem Untergrund, getestet von Dekra, und 100 % „A“-Klasse Nassbremsen gemäß EU-Label dank eines neuen Profildesigns mit optimierter Steifigkeit. Mehr Kilometer, mehr Erinnerungen Hervorragende Laufleistung dank einer neuen Generation von Laufflächenmischungen und einem neu gestalteten Profil. Komfort, den man spüren kann Optimale akustische Behaglichkeit durch Querrillen, die Vibrationen und Schallwellen minimieren.
ReifenDirekt DE
Mit Vertrauen stoppen Beste Bremsleistung auf trockenem Untergrund, getestet von Dekra, und 100 % „A“-Klasse Nassbremsen gemäß EU-Label dank eines neuen Profildesigns mit optimierter Steifigkeit. Mehr Kilometer, mehr Erinnerungen Hervorragende Laufleistung dank einer neuen Generation von Laufflächenmischungen und einem neu gestalteten Profil. Komfort, den man spüren kann Optimale akustische Behaglichkeit durch Querrillen, die Vibrationen und Schallwellen minimieren.
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Der Milwaukee M12 FUEL Subcompact Akku-Schlagschrauber mit Reibring ist ein professionelles Elektrowerkzeug für anspruchsvolle Anwendungen, die hohes Drehmoment in kompakter Bauform erfordern. Mit dem 12-Volt-Lithium-Ionen-Akkusystem liefert das Gerät bis zu 203 Nm maximales Drehmoment und eignet sich für Kfz-Reparaturen, mechanische Montagen und Bauarbeiten bei beengten Platzverhältnissen. Der 1/2-Zoll-Vierkantantrieb mit Reibring ermöglicht schnellen Steckschlüsselwechsel ohne Sicherungsstift und verbessert die Arbeitsabläufe. Die bürstenlose Motortechnologie bietet längere Laufzeit, reduzierten Wartungsaufwand und konstante Leistungsabgabe während des gesamten Akkuladezyklus. Dieses Set enthält zwei 2,5Ah M12 REDLITHIUM-Akkus und ein Schnellladegerät, alle untergebracht in einer robusten Tragetasche für organisierten Transport. Der Schlagschrauber misst etwa 18 cm in der Länge und wiegt 1,4 kg ohne Akku, was ein optimales Gleichgewicht zwischen Leistung und Handhabung bietet. Der variable Geschwindigkeitsauslöser ermöglicht präzise Steuerung von 0 bis 2.800 Schlägen pro Minute, während die Dreistufen-Antriebssteuerung passende Einstellungen für verschiedene Materialien und Befestigungsanforderungen zulässt. Die LED-Arbeitsleuchte beleuchtet dunkle Arbeitsbereiche, und das ergonomische Griffdesign reduziert die Benutzerermüdung bei längerem Betrieb. Kompatibel mit der gesamten M12-Akkuplattform, repräsentiert dieses Gerät ein Nachfolgem.
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Wann liegt ein merkantiler Minderwert vor und wie hoch ist er? Diese zentrale Frage stellt sich regelmässig in der gutachterlichen und gerichtlichen Praxis, wenn es um Immobilien geht, bei denen frühere Schäden zwar fachgerecht beseitigt wurden, aber dennoch ein „Makel“ zurückbleibt. Dieses Fachbuch widmet sich erstmals umfassend dem merkantilen Minderwert in der Wertermittlung von Immobilien - einem Begriff, der in der Praxis oft unklar bleibt, für die sachverständige Bewertung jedoch von zentraler Bedeutung ist. Im ersten Teil beleuchtet die Autorin systematisch die Grundlagen - theoretisch fundiert, aber stets mit Blick auf die praktische Anwendung. Dabei werden zentrale Fragen rund um den merkantilen Minderwert, wie zum Beispiel die Vergleichbarkeit von Kfz-Markt und Immobilienbranche, die Stichtagsproblematik und viele mehr beantwortet. Aufbauend auf einer umfassenden Literaturanalyse und zahlreichen Gerichtsurteilen zeigt das Werk im zweiten Teil, wie sich der merkantile Minderwert sachgerecht begründen und nachvollziehbar bewerten lässt. Besonderes Augenmerk liegt auf typischen Fallkonstellationen: etwa Gebäuden mit beseitigten Baumängeln, ehemaligen Altlasten, kriminalitätsbelasteter Geschichte oder sonstigen „weichen“ Standortnachteilen wie der Nähe zu Mobilfunkmasten oder Windkraftanlagen. Das Buch richtet sich an Sachverständige in der Immobilienbewertung, Juristinnen und Juristen sowie an alle Fachleute, die in der Praxis mit der Einschätzung von merkantilen Minderwerten befasst sind. Es liefert wertvolle Impulse, methodische Vorschläge und praxisnahe Beispiele - ohne den Anspruch, ein allgemeingültiges Schema vorzugeben. Ziel ist es vielmehr, Gutachterinnen und Gutachtern fundierte Argumentationshilfen an die Hand zu geben, mit denen sie zu eigenständigen und plausiblen Bewertungen gelangen können.
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